2014造价员《建筑工程计价》培训讲义：第十章3

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　　第三节　工程量清单编制及计价

　　(一)在清单计价规范的附录B.1中，楼地面清单项目共9节，43个。具体分整体面层、块料面层、橡塑面层、其他材料面层、踢脚线、楼梯装饰、扶手、栏杆、栏板装饰、台阶装饰、零星装饰项目等。

　　1、整体面层如：水泥砂浆地面清单

　　020101001*** 水泥砂浆楼地面 m2 1200

　　20mm厚1：2水泥砂浆面层，

　　70mm厚C20混凝土垫层，80

　　mm厚碎石垫层

　　项目特征：应描述垫层、找平层、防水层、面层的材料种类、厚度、配合比等。

　　工程量计算：按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物，设备基础，室内铁道、地沟所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈，暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

　　2、块料面层

　　如：地砖楼地面

　　020102002*** 块料楼地面 m2 1200

　　150*150防滑地砖面，

　　15mm厚1：2水泥砂浆，

　　1.2mm厚JS防水涂料，20

　　mm厚1：3水泥砂浆找平层项目特征：应描述垫层、找平层、防水层、填充层、结合层、面层、嵌条的材料种类、厚度、配合比及酸洗、打蜡要求等。

　　工程量计算：按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物，设备基础，室内铁道、地沟所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈，暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

　　3、橡塑面层、其他材料面层

　　项目特征：应描述找平层厚度、砂浆配合比，填充材料种类、厚度，粘结厚度、材料种类，面层材料品种、规格、品牌颜色，防护材料、粘结材料、压线条种类等。

　　工程量计算：按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。

　　4、踢脚线

　　项目特征：应描述踢脚的高度，底层厚度、砂浆配合比，面层厚度、砂浆配合比。粘结层厚度、材料种类，面层材料品种、规格、品牌、颜色，勾缝材料种类，防护材料种类，磨光、酸洗打蜡要求、油漆品种、刷漆遍数等。

　　工程量计算：按设计图示长度乘以高度计算。

　　5、楼梯装饰

　　项目特征：找平层、粘结层厚度、材料种类，面层材料品种、规格、品牌、颜色，防滑条材料种类、规格、长度，防护层材料种类，酸洗打蜡要求，石子种类、规格颜色，油漆品种、刷漆遍数。

　　工程量计算：按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步，休息平台及500mm以内的楼梯井)水平投影面积计算。

　　6、扶手、栏杆、栏板装饰

　　项目特征：扶手材料种类、规格、品牌颜色，栏板材料种类、规格、品牌、颜色。固定配件种类，防护材料种类，油漆品种、刷漆遍数等。

　　工程量计算：按设计图示尺寸以扶手中心线长度(包括弯头长度)计算。

　　7、台阶装饰

　　项目特征：垫层材料种类、厚度，找平层厚度、砂浆配合比，粘结层材料种类，面层材料品种、规格、品牌颜色，勾线材料种类，防滑条材料种类、规格，防护材料种类。

　　工程量计算：按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿加300)水平投影面积计算。

　　8、零星装饰项目

　　项目特征：工程部位，找平层、结合层的材料种类、厚度、配合比等。

　　工程量计算：按设计图示尺寸以面积计算。

　　(二)清单计价

　　对楼地面工程清单进行计价，看清清单的特征描述并作仔细分析，根据图纸和清单指引结合施工组织设计来确定可组合的定额内容。

　　注：块料面层在采用定额计价时，应注意清单计算规则和定额计算规则的不同点。

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